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事業内容
株式会社サラ・ドマーニは、目配り・気配り・心配りを大切にしております。
女性スタッフによる女性目線の不動産屋です。
お引き渡し後の物件に関する、インテリアコーディネートのサポート、新築・リフォーム工事につきましては、グループ会社 株式会社トライクがサポート致します。万全な体制でお引き受け致します。
安心してお任せ下さい。
土地・建物の売買・仲介
株式会社サラ・ドマーニは、お客様の大切な土地・建物の売買・仲介業務を致します。
店舗物件の仲介も何なりとご相談下さいませ。店舗物件をご紹介から、インテリアに関するご提案、提携会社によるリフォーム工事までサポートします。
マンション・アパート・戸建賃貸・土地の管理
マンションオーナさまのお悩みごとを伺い、「空室の問題」を解消し、「満室稼働」を目指します。
システムキッチン・ユニットバス・内装等のリフォーム工事や、間取りの変更を伴うリノベーションに関してましても、インテリアコーディネートをご提案致します。提携会社 株式会社トライクのサポートにより、お客様のニーズに合わせたご提案・施工をさせて頂きます。常にお客様目線に立ち、大切な資産をお守りします。
空き家管理サポート
平成27年5月26日に「空き家対策特別措置法」が完全施行されました。市町村が、倒壊の恐れや衛生上問題のある空き家（「特定空家」）に認定すると、所有者に対して、市町村が撤去や修繕を勧告・命令できることになりました。勧告を受けると固定資産税の優遇を受けられなくなります。固定資産税を支払わなくてはならないのです。
命令に違反したら50万円以下の過料に処せられ、強制撤去も可能となりました。
この「空き家対策特別措置法」の全面施行にともない、国土交通省は、「特定空家」の判断基準や「特定空家」に対する措置の手続きについては、こちらをご覧下さい→市町村向け指針（ガイドライン）
まとめると・・・
・近隣住民に悪影響を及ぼす可能性のある空き家を「特定空き家等」と指定される
・特定空き家等に指定されると、建物が建っていても固定資産税の減税措置を受けられなくなる
・固定資産税データを使用することで空き家所有者を特定できるようになる
・指定された空き家所有者に対して、行政は現状を是正しろと勧告することができる
・行政の再三に渡る勧告に従わなかった場合、所有者に代わって行政が解体することができる
・解体費用は所有者が支払い。支払わなかった場合、土地を差し押さえられます
特定空き家に認定されないために、空き家をキレイに維持することが大切です！
株式会社サラ・ドマーニは、空き家をキレイに維持するために空き家管理サポートを承っております。
女性目線で解決致します！
空き家でお困りではないですか？
・空き家を持っているが、管理が煩わしい・・・
・すでに空き家になっているが、遠方の為に管理が難しい・・・
・高齢の両親が介護施設に入るので、その家が空き家になる・・・
・節税対策のために空き家をそのままにしているが、建物の状態が心配・・・
・実家を相続して住む予定は無いが、年に数回親族を合う時に使えるように維持したい・・・
・長期出張で家を留守にしなければならず、建物の劣化が心配・・・
・売却するまでの間の空き家の掃除、草刈り、ポストのチラシ回収してほしい・・・
・空き家の掃除を手伝ってほしい・・・
・空き家の庭の木を切って、処分してほしい・・・
【サラ・ドマーニの女性目線の空き家管理安心サポート】
スタッフは女性なので、目が行き届かないところも女性目線でキレイに致します。
修繕が必要な場合は、提携会社 株式会社トライクが親切・丁寧にサポートいたしますので、ご安心下さい。
空き家の解体や土地活用につきましても、ご提案させて頂きます。
人のいない住まいは、驚く早さで劣化していきます。空気が滞り、換気などがされていないとカビや、下水の臭いが出たり、虫が多い空き家となります。月一度の管理で、「キレイな空き家」を維持致します。
充実の報告メール
作業実施日に届く報告メールは写真付なので建物の状態が良く分かります。
撮影する写真のアングルは可能な限りご希望にお応えします。
明瞭会計
各プランやオプションについては、契約前にしっかりお見積り・ご提示・ご説明させていただいてから、契約をさせていただいておりますので、安心してご利用いただけます。
安心の追加作業
追加料金をいただく場合、まずは状況をご報告させていただきます。ご指示をいただいてから、追加の作業に入らせていただきます。
空き家管理 サービス内容
【注意事項】
＊延床面積、敷地面積が一定面積を超える場合は、料金を加算させて頂く場合がございます。
＊簡易清掃は、ダスターモップによる建物内部床面の掃き掃除、和室等の畳を乾拭きによる拭き掃除のみです。
＊庭木の剪定や処分、消防点検、設備点検等、上記以外の業務をご希望される場合は別途お問合せ下さい。
（例）ハウスクリーニング、庭木の剪定、リフォーム、不用品の処分、シロアリ駆除、雪下ろし、セキュリティ
＊メンテナンス確認につきましては、現状を報告させて頂き、修繕・リフォーム工事が必要な場合は、提携会社 株式会社トライクが親切・丁寧にご提案させて頂きます。ご安心下さいませ。
＊毎月空き家管理作業後、報告書を作成し、写真を添付してご報告をさせて頂きます。
月極駐車場の管理
ルームクリーニングサービス
ビル・アパート・マンションの清掃・建物維持管理
お引越時には弊社が提携している引越業者をご紹介させて頂きます。
もちろん、お見積もりは無料、優良業者ですので、女性の一人暮らしのお客様も安心してお引越し作業を任せられます。
掃除でお困りではないですか？女性スタッフがお手伝いさせて頂きます。
・家の掃除をしたいけど、人手が足りない・・・
・キッチン、お風呂の掃除をしてほしい・・・
・木の伐採をしていけど、一人ではできない・・・
・家具を捨てたいので手伝って欲しい・・・
・部屋の掃除を手伝って欲しい・・・
・空き家の掃除を手伝って欲しい・・・
・ゴミ捨てを手伝って欲しい・・・
店舗・住宅のインテリアコーディネート企画
住宅・店舗等の、インテリアコーディネートをご提案致します。また、空き家の再生や活用をご提案させて頂きます。
住宅売買・仲介のご相談から、リノベーション・リフォーム工事は、提携会社 株式会社トライクが親切・丁寧にサポート致しますので
ご安心して、大切な不動産をお守りできます。
生前整理・遺品整理
あいおいニッセイ同和損害保険代理店
あいおいニッセイ同和損害保険の代理店をしております。新築や店舗、賃貸物件等の保険については、ご相談くださいませ。
引越業者ご紹介サービス
お引越時には弊社が提携している引越業者をご紹介させて頂きます。
もちろん、お見積もりは無料、優良業者ですので、女性の一人暮らしのお客様も安心してお引越し作業を任せられます。